13 / 09 / 2024
Сравнение районов Новосибирска: где лучше купить новостройку для семей с детьми?
Новосибирск — один из крупнейших городов России, предлагающий широкий выбор жилья для семей с детьми.
В России за последние месяцы подорожала аренда жилья, особенно это ощутили квартиросъёмщики однокомнатных квартир. Цена аренды только за один месяц возросла на 1 %. На сегодняшний день в среднем аренда "однушки"в крупных городах России составляет чуть более шестнадцати тыс. руб., за 2-х комнатную квартиру придется отдать 26,3 тыс. руб., а за 3-х комнатную – более пятидесяти тыс. руб.
По мнению специалистов, рост цен на арендованное жилье является искусственным, ведь цена на арендованное жилье возросла после того, как эксперты спрогнозировали рост цен на недвижимость в новостроях. Арендодатели мгновенно отреагировал на такой прогноз, и подняли стоимость аренды в среднем на одну-две тыс. руб. В итоге, в среднем, в крупных городах России снять жилье стало дороже на 4%. К примеру, в столице за однокомнатную квартиру придется платить 35 тыс. руб., что является рекордом за последнюю пятерку лет.
Наиболее заметный рост цен на арендуемое жилье можно отметить в Екатеринбурге. Тут стоимость увеличилась сразу на восемь процентов, за однокомнатную квартиру в среднем просят – 22,9 тыс. руб., а за две комнаты – почти 32 тыс. руб. На семь процентов подорожало жилье в Перми, тут за «однушку» придется отдать почти 16 тыс. руб.
Что касается Новосибирска и Челябинска, то тут цены подросли одинаково - на 6 %. Теперь за однокомнатную квартиру в Новосибирске продеться отдать 18,8 тыс. руб., а в Челябинске – 11,6 тыс. руб. И лишь в Нижнем Новгороде ситуация складывается с точностью да наоборот, тут стоимость аренды упала на один процент. За однокомнатную квартиру просят 16,3 тыс. руб. в месяц.
Нынешняя ситуация с повышением цен на аренду жилья уже оказала негативное влияние на потребителя. Чаще всего арендаторы стали рассматривать более дешевые варианты жилья. Прежде всего, увеличился спрос на однокомнатные квартиры, только за последний месяц спрос на «однушки» возрос сразу на два процента и занимает 62,4% объема всего арендованного жилья. К слову, этот показатель преодолел пятилетний максимум.
И даже в этой ситуации эксперты не прогнозируют стабилизацию или снижение цен, по их мнению, в ближайшие два месяца цены и дальше будут расти, ожидать стоит подорожания еще на 2 – 5 %. После чего, с нового года, стоит ожидать стабилизации на рынке аренды жилья.
